659 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Samuel

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Maison à étages à vendre - Saint-Samuel

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Prochaine visite libre

874 Rue des Érables, Saint-Samuel, G0Z 1G0

Propriété d'exception située tout près de l'autoroute 20 et à quelques minutes seulement de Victoriaville, Trois-Rivières et Drummondville. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage avec plancher chauffant en époxy. Vous serez charmé par les grandes pièces lumineuses, le plafond cathédrale et la petite érablière de 250 entailles à l'arrière. Une partie du terrain peut même être séparé pour y accueillir une nouvelle construction. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 62 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
PIERRE-LUC ST-ONGE INC.
Courtier immobilier résidentiel
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 36'4"

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée:

- Planchers chauffants dans toutes les pièces.
- Grande salle familiale
- Salle d'entrainement avec spa comprenant un échangeur d'air.
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Salle de lavage

À l'étage

- Grande cuisine avec comptoir en granit.
- Foyer au bois double faces dans la salle à manger et au salon.
- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in de 11.5x6.2 pieds.
- 2 chambres à l'étage
- Bureau
- Salle de bains

Terrain
- Remise de 12.3 x 16.2p
- Véranda de 17 x 17p
- cabane à sucre 20 x 20p

Possibilité de vendre une partie de terrain pour une nouvelle construction (démarches entreprises avec arpenteur) voir le plan du certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 36'4"

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62 312,28 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 4'11" Céramique plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'3" X 19'1" Plancher flottant plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 8'5" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 7' X 11'1" Plancher flottant plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 6'4" Céramique plancher chauffant
Salle mécanique 1er niveau/RDC 8'2" X 7'1" Béton
Salle d'entrainement 1er niveau/RDC 17'4" X 9'1" Céramique plancher chauffant
Cuisine 2e niveau 17'7" X 10'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 22'7" X 8'8" Bois
Salon 2e niveau 8'5" X 16'6" Bois
Bureau 2e niveau 17'1" X 9'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'8" X 10'7" Bois Walk-in de 11.5 X 6.2 pieds
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 10'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

radiant à l'eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, table de billard, lave-vaisselle, équipement de cabane à sucre.

Génératrice et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
874 Rue des Érables, Saint-Samuel, G0Z 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 21.8%
  • 26.7%
  • 18.6%
  • 9.7%
  • 95.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS FORAND
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