510 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
510 000 $
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7201 Rue Marconi, app.303, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2Z4
Superbe condo à Villeray/Saint-Michel, unité de coin de 2 chambres située au 3e étage, exposée sud-sud-ouest, très lumineuse tout au long de la journée, dans le quartier du Mile-Ex, à 2 pas de la petite Italie, de toutes les commodités et à 10 min de marche du marché Jean-Talon. Vie de quartier très agréable, proche du parc Jarry, du stade IGA (tennis), de la piscine du parc Jarry, épicerie, pharmacie, restaurants, bars, garderies et écoles proches. Tout peut se faire à pied! Stations de Bixi nombreuses dans le quartier. À voir !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
743,51 Pi2
Brique
Mélamine
Douche en céramique
Addenda
Pièces :
- Aire ouverte (cuisine, salon et salle à manger) autour de laquelle s'agencent les 2 chambres.
- Cuisine très fonctionnelle avec dosseret et comptoir en quartz offrant un bel espace dégagé, convivial pour cuisiner tout en faisant face à l'aire ouverte. Prise pour broyeur à déchet installée.
- Salle de bain : comptoir en quartz avec douche à l'italienne, offrant de grands rangements.
- 2 chambres : chaque chambre a son placard de rangement intégré.
- Balcon orienté au sud.
- Sous-sol : Stationnement dans le garage sous terrain avec espace commun pour vélos et crochet privé pour vélo sur la place de stationnement.
- Espace privé de rangement au sous-sol.
Plus :
- construction de 2015
- sol en béton (bonne isolation acoustique)
- plafonds de 9 pieds
- grande fenestration (double vitrage)
- chauffage électrique avec très bonne isolation thermique (d'où le faible coût de l'Hydro avec soleil qui chauffe naturellement le condo en hiver)
- possibilité d'utiliser un barbecue sur le balcon
Environnement :
Vie de quartier très agréable, proche du parc Jarry, du stade IGA (tennis), de la piscine du parc Jarry, épicerie, pharmacie, restaurants, bars, garderies et écoles proches. Tout peut se faire à pied! Stations de Bixi nombreuses dans le quartier.
Université de Montréal, Pavillon Parc à 2 pas, nouveau campus de l'UdM à 2 stations de métro (Acadie) ou 20 min à pied.
Proche des transports en commun :
Métro :
- Ligne bleue : entre la station Parc et de Castelnau à 5 min de marche
- Ligne orange : station Jean-Talon à 15 min de marche
Bus :
- Axe nord-sud : bus parc 80 ; bus St-Laurent 55
- Axe est-ouest : bus Jean Talon : 92 et 93
Transport de nuit : Bus Saint-Denis 361, St-Laurent 363, Parc 365, Jean-Talon 372
Inclusions :
- Air conditionné
- échangeur d'air central
- stores
Il y a un ascenseur mais au Rez de chaussé, il y a quelques marches à monter pour s y rentre (il y a un élévateur pour personnes à mobilité réduite)
Du sous sol, il n y a pas de marches à monter pour se rendre à l ascenseur.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
2015
743,51 Pi2
Brique
Mélamine
Douche en céramique
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Aire ouverte | 3e niveau | 17'9" X 13'3" | ||
| Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 8' | ||
| Chambre | 3e niveau | 11' X 10'2" | ||
| Chambre | 3e niveau | 10' X 9' | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 11'4" X 5'5" | ||
| Balcon | 3e niveau | 12'8" X 4'11" |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.8%
-
19.0%
-
5.6%
-
12.8%
-
37.6%
-
0.0%
-
0.7%
-
7.6%
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81.2%
-
10.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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