488 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
488 000 $
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201 Rue Jacques-Le Ber, app.221, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E4
Condo moderne situé dans un quartier neuf, entouré d'un très beau paysage (verdure et lac) et près du centre-ville. Construction neuve (2021) à Pointe Nord, sur l'île des Soeurs (Verdun). 1 chambre à coucher privée et une aire ouverte spacieuse avec boudoir (convertible en 2e chambre). À 1 minute du REM (7 min du centre-ville), 1 min des stations de bus, de la piste cyclable, des sentiers pédestres, Bixi, et autoroutes 10 et 15. À 5 minutes d'une zone commerciale (restaurants, pharmacies, supermarchés, cafés, banques, dentiste, et autres commerces). À 15 min du centre-ville en voiture. À voir !!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
615,47 Pi2
Béton
Chauffé , Intégré
Douche en céramique
Addenda
- Frais de copropriété abordables, et frais d'électricité moins de $30 par mois.
- À aire ouverte
- Très lumineux, grandes fenêtres. Boudoir avec grande fenêtre (peut être converti en 2e chambre)
- Système de chauffage et air climatisé central - peut être contrôlé à l'unité (tout inclus dans les frais du condo, pas de factures supplémentaires), et système de ventilation
- Chauffage électrique (le chauffage central est généralement suffisant en hiver)
- Salle de lavage et espaces de rangement (dans le condo) à haut plafond et spacieux
- Décoration: revêtement d'un mur en bois et luminaire moderne
- Excellente insonorisation.
- Balcon 45 pi2 supplémentaires (non inclus dans l'aire habitable 615.7 pi2)
- Stationnement intérieur sécurisé, espace pour vélo(s), stationnement intérieur pour visiteurs inclus, borne électrique (commune)
- Pièce de stockage (entrepôt) au sous-sol
- Aires communes : gym, terrasses communes au toit avec vue panoramique, piscine, lounge commun
- Génératrice (commune)
- Concierge et service de gestion
- Beau quartier en effervescence avec parcs, lac, location de kayak, bois, plage, terrains de jeux, centres sportifs, studio de yoga, et SPA à proximité
- Costco, IGA, Provigo, Pharmaprix, Jean Coutu (5 min en voiture)
Hôpital Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants, Hôpital général de Montréal (10-15 min en voiture).
Inclusions : Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière électrique.
Les meubles sont à vendre à des frais supplémentaires.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
2021
615,47 Pi2
Béton
Chauffé , Intégré
Douche en céramique
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'6" X 8'4" | ||
| Salon | 2e niveau | 10'10" X 12'4" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 7'1" | ||
| Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 8'2" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10' X 13'7" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 7'10" | ||
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'6" X 3'8" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.3%
-
14.4%
-
3.7%
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14.7%
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61.9%
-
0.0%
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8.9%
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5.3%
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8.4%
-
77.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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