898 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

898 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

3497 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H8

Superbe maison de ville 2012 à Nouveau Saint-Laurent, offrant env. 1 950 pi² sur 2 niveaux + mezzanine. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et îlot central. Garage double avec borne pour voiture électrique, cour privée. Lumière naturelle abondante; mezzanine idéale pour télétravail ou détente. Plan flexible et fonctionnel. Quartier tendance, proche des parcs, écoles, commerces et transports. Opportunité rare, clé en main. Planifiez votre visite !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 31' Irrégulières

2012

1 950 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de Lavage : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville haut de gamme dans le secteur prisé de Nouveau Saint-Laurent
Superbe maison de ville construite en 2012, offrant environ 1950 pi² répartis sur 2 étages, avec une mezzanine polyvalente. Dotée de 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, cette propriété marie parfaitement style et fonctionnalité grâce à une cuisine à aire ouverte élégante, comptoirs en quartz et îlot central.

Vivez de manière durable avec un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et détendez-vous dans votre cour privée. Inondée de lumière naturelle, la mezzanine est idéale pour le télétravail ou comme coin détente. La disposition flexible s'adapte à tous vos besoins.

Située dans l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal, à proximité des meilleurs parcs, commerces, écoles et transports en commun. Quartier propice à la marche, au vélo et facilement accessible en voiture.

Propriété clé en main rare dans un secteur intelligent, stylé et recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui avant qu'elle ne vous échappe!

Occupation Flexible !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 31' Irrégulières

2012

1 950 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de Lavage : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'4"
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 10'
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 11'
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12'7"
Salle d'eau 2e niveau 5' X 5'5"
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'5"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 5'
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'2"
Chambre 2e niveau 9'6" X 15'
Mezzanine 3e niveau 7'7" X 9'4"
Salle de bains 3e niveau 6'6" X 6'4"
Salle familiale 3e niveau 21' X 8'8"
Chambre 3e niveau 16'5" X 9'6"
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5' X 9'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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