1 789 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
1 789 000 $
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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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2828 - 2832 Rue Lafrance, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4R 1H3
Bienvenue au 2830 pour la premiere fois sur le marchè parfait pour un investisseur À l'adresse du 2830 rue , vous y trouverez un quintuplex avec beaucoup espaces de rangement une sdb attenante à la chambre a coucher,3 chambres à coucher sur le meme palier -une salle familliale sur le palier ,ses 4 garages ) . À seulement5 mnts du boul cavendish la localisation offre une vie de quartier extraordinaire, ce qui fait de cet immeuble un investissement indiscutable, Une visite s'impose!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
40' X 60' Irrégulières
1989
6 000 Pi2
Attaché , 3
Addenda
Une rareté sur le marché de trouver un quintuplex de deux étages situé en plein coeur de Ville St-Laurent ! Cette propriété est vraiment unique.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un quintuplex de qualité, offrant une excellente rentabilité et une expérience de location haut de gamme.En termes de rentabilité, cette propriété offre un excellent rendement pour les investisseurs. Avec des loyers totalisant82200 $ par année, .
Spacieux cinq plex de type condo situé dans un emplacement de choix! Garage pour quatre voiture- Unité de bonne dimension- Batisse très bien entretenue- Entièrement louer avec bon locataire- Une opportunité unique a ne pas manquer!
Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité !Presentement le proprietaire habite le 2830 avec un revenu de 46200$ au total,si le prochain acheteur loue le total serait de 82200$
Particularités du bâtiment
40' X 60' Irrégulières
1989
6 000 Pi2
Attaché , 3
Particularités du terrain
50' X 120' Irrégulières
Sur la ville
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 9' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7' X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 5' X 8' irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'8" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 10'10" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18' X 14'6" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8' X 10' irr. | Tapis | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7' irr. | Tapis | |
| 5 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Parqueterie | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Parqueterie | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 8' irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
four - Frigidaire -laveuse -sècheuse du 2830 sont interposès-lave vaisselle.=air climatise mural et en même temps thermopompe
chandelier de la chambre des maitres
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
20.6%
-
5.7%
-
20.3%
-
37.7%
-
6.7%
-
26.0%
-
1.7%
-
57.8%
-
7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHANTAL BOUZAGLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL BOUZAGLO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-290-9490
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est CHANTAL BOUZAGLO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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