L'immeuble a fait l'objet de grosses rénovations en 2022 à plus de 115000 $ (factures disponibles) incluant :

- Pieutage des fondations en avant
- Nouvelles fenêtres au 9268 (installées en 2023 - finitions en cours)
- Nouvelle porte patio au 9268
- Nouvelle toiture en membrane blanche élastomère
- Électricité du vide sanitaire
- Remplacement dégoût et alimentation d'eau (ancienne entrée d'eau en plomb)
- Réparation - Pression d'eau 9270
- Nouveau chauffe-eau - 9270
- Isolation des murs extérieurs
- Ajout d'une thermopompe (chauffage et climatisation) sur chaque étage
- Immeuble remis à jour tant au niveau de la structure que de l'isolation. Très beau potentiel.

Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Situé à 1 coin de rue du superbe et immense parc Bellerive, au bord du fleuve dans un secteur très tranquille, idéal pour petite famille ou couple.

- À 6 minutes en auto du métro Honoré Beaugrand et à 10 minutes en autobus.

- À 5 minutes de marche du bus 430 Express vers le centre-ville

Sports à côté: parc, piscine intérieure, aréna et piste cyclable.

À proximité: Écoles primaire et secondaire, piscine extérieure, centres d'achats.

Inclusions :

- Frigo et poêle

- Laveuse et sécheuse

- Luminaires

- Meubles (sauf effets personnels des locataires)

Particularités et confort :

- Grande fenestration

- Espace pour télétravail

- Grand patio

- Espace de rangement (remise)

- 2 places de stationnement, mais pouvant accueillir 3 voitures

Environnement :

- Devant le parc et la plage Bellerive

- Près de la piste cyclable

- Près de toutes les commodités, épicerie, pharmacie, écoles primaire et secondaire

Une occupation rapide serait possible en juin ou juillet.

Vente sans garantie légale de qualité.