6-plex très bien entretenu et situé dans un coin silencieux et recherché qui contient 6 appartements de 2 chambres qui ont tous des balcons avant et arrière. Cet immeuble se trouve près de plusieurs commodités, une future station de REM, une école primaire, le Parc de la promenade de la Bellerive qui longe le fleuve et bien plus encore. Une perle rare pour les investisseurs!

DESCRIPTION:

-6 appartements 4 ½, dont 1 sera libéré sous peu et 6 sont occupés par des locataires.
-L'appartement n°4 a été rénové pour 11 000 dollars en 2017.
-Fenêtres rénovées en 2016
-Toit rénové en 2012

- Le loyer de l'appartement #1 est de 950 $/mois à partir du 1er janvier 2023.
- Le loyer de l'appartement #2 est de $ 580/mois.
- Le loyer de l'appartement #3 est de $ 550/mois.
- Le loyer de l'appartement #4 est de $ 680/mois.
- Le loyer de l'appartement #5 est de $ 585/mois.
- Le loyer de l'appartement #6 est de $ 580/mois.

*Réservoir d'eau loué à Hydro et payé par le locataire.
*hydro quebec , electricité, chauffage, l'eau chaude sont aux frais des locataires

PROXIMITÉ:

- Près des arrêts d'autobus 26, 189, et 362
- Près d'une station de REM qui sera construite dans les années qui suivent
- A seulement 4 minutes à pied de l'Épicerie Marché Hochelaga
- A 5 minutes de marche de la garderie Pavillon des Poupons Savio
- A un coin de rue de l'École primaire Armand-Lavergne qui a un air de jeu et un terrain de soccer, un terrain de baseball, ainsi qu'une patinoire l'hiver
- A 15 minutes à pied de l'École secondaire Irénée-Lussier (Irénée-Lussier, Annexe)
- Des cafés, restaurants, magasins et autres besoin du quotidien pas loin le long de la rue Hochelaga
- A 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du Parc de la promenade de la Bellerive
- A 12 minutes de marche de la piscine extérieur Paul-Émile Sauvageau