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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

1989 Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1M3

Vous serez charmé par ce bijou centenaire restauré situé au coeur du Plateau Mont-Royal par son cachet d'origine, ses plafonds de 10 pieds, sa belle luminosité grâce à sa vaste fenestration et sa façade patrimoniale en pierre rénovée. Cette propriété spectaculaire est dotée de 4 chambres à coucher, un très grand salon double, une salle à manger spacieuse, une cuisine rénovée avec une dinette, une salle de bain rénovée, un grand balcon avant et un espace de rangement. Situé près de tous les services dont plusieurs restaurants, commerces, transports publics, parcs et plus encore! (Voir addenda).

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 119,41 Pi2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par ce bijou centenaire restauré situé au coeur du Plateau Mont-Royal par son cachet d'origine, ses plafonds de 10 pieds, sa belle luminosité grâce à sa vaste fenestration et sa façade patrimoniale en pierre rénovée. Cette propriété spectaculaire est dotée de 4 chambres à coucher, un très grand salon double, une salle à manger spacieuse, une cuisine rénovée avec une dinette, une salle de bain rénovée, un grand balcon avant et un espace de rangement. Situé près de tous les services dont plusieurs restaurants, commerces, transports publics, parcs et plus encore!

DESCRIPTION:

L'IMMEUBLE:
- 2 étages
- 3 unités dont une de ~1970 PC à l'étage.
- Stationnement facile devant la maison avec vignette annuelle

L'UNITÉ 1989:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ou 3 chambres et 1 pièce fermée spacieuse pouvant servir de bureau
- Salle de bain rénovée (2010) avec bain et douche indépendante
- Cuisine rénovée avec comptoir en quartz (2010)
- Dînette attenante à la cuisine
- Véranda fermée doté de 3 grandes fenêtres d'où le Mont-Royal est visible durant l'hiver
- Très grand salon double
- Salle à manger spacieuse
- Espace de rangement au sous-sol
- Plafonds d'environs 10 pied de hauteur
- Fenestration abondante, beaucoup de lumière naturelle sur 4 côtés
- Cachet d'origine: moulures, colonnes
- Possibilité de faire une terrasse ou jardin sur le toit

TRAVAUX

- Balcons avant neufs (2022)
- Nouvelle corniche (2021)
- Plancher de bois (2020)
- Parement de pierre, fondation (partie exposée), mur coupe-feu (2020)
- Remplacement des fenêtres et portes en façade (2019)
- Parement de pierre, charpente du côté Est, charpente du côté Ouest (2019)
- Pieutage des colonnes centrales (2013)
- Réfection de la membrane du toit (2012)

PROXIMITÉ :

- A quelques pas des arrêts d'autobus pour se rendre au centre-ville (ligne # 445) et vers les stations de métro Mont-Royal, Fabre, et Papineau (lignes # 10, 97, et 368)
- Tous les services sont à distance de marche: une multitude d'épiceries, restaurants, cafés, boulangeries, pâtisseries, boucheries, poissonneries, pharmacie Jean-Coutu, Banque Nationale, Rona, SAQ, Gyms, et plus encore!
- A quelques pas du CPE le Sablier et à moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies
- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs écoles primaires
- En face de L'école secondaire Jeanne-Mance et à 10 minutes de marche de l'École secondaire Irénée-Lussier
- A côté du parc Compagnons-de-Saint-Laurent et l'Aréna Mont-Royal
- A 5 minutes à pied du parc Lafontaine avec des aires de jeux pour enfants, un parc à chiens, des terrains de soccer, de baseball et de pétanque et même un étang qui devient une patinoire l'hiver.
- A 5 minutes à pied du CLSC du Plateau-Mont-Royal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 119,41 Pi2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 5' Céramique
corridor 2e niveau 14'2" X 3'9" Bois
Salon 2e niveau 13'5" X 15'8" Bois
Salon 2e niveau 13'3" X 11' Bois
Salle à manger 2e niveau 9'4" X 17'5" Bois
Cuisine 2e niveau 12'6" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10' Céramique
Bureau 2e niveau 16'1" X 11'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 8'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 9'9" Bois
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, four), luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    1989 Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1M3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.3%
    • 14.0%
    • 6.2%
    • 17.5%
    • 53.9%
    • 0.1%
    • 0.1%
    • 3.9%
    • 93.3%
    • 2.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    WARREN GRAHAM
    Courtier immobilier résidentiel

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