1 100 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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7797 - 7799A Rue Bourdeau, Montréal (LaSalle), H8N 2T2
Triplex parfaitement situé, à proximité de tous les services et les commodités de la ville de Lasalle. Excellente opportunité d'investissement ou occupation triple (propriétaire occupe les 3 logements) . Propriétaire à prix soin depuis 1986, beaucoup de rénovation récente. D'autre duplex disponible contactes EquipeImmo 514-700-1900
-
Superficie du terrain:
3 652 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
22' X 61'60" Irrégulières
1982
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Parqueterie
Addenda
Superbe triplex est situé dans un quartier tranquille de Ville Lasalle. Cette propriété bien entretenue a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans, notamment bachelier refait au complet l'an 2010. Proche de toutes les commodités, cette propriété à revenus est idéale pour ceux qui cherchent à investir ou habiter en famille avec 3 logement disponible.
DESCRIPTION :
- 1 7 1/2
- 1 6 1/2
- 1 3 1/2 avec installation laveuse, sécheuse et lave-vaisaille
- grande cour arrière avec cabanon et beaucoup de vivaces
- installation existante (avec cable électrique 220V) pour le SPA
- balcon et escaliers à l'avant ont été refaits en béton couvert avec du du granit
- la porte du garage a été changée
- 2010 appartement du sous-sol a été entièrement refaite
- 2022 tout les vitres ont été remplacer.
- La cuisine du rez-de-chaussée a été entièrement refaite
- la salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement refaite
PROXIMITÉ :
- À proximité des autoroutes 15 et 20 ainsi que du pont Mercier et Champlain.
- Près de plusieurs parcs
- Moins de 10 minutes de marche de Frutta-Si et Super C
- Moins de 10 minutes de marche du centre commercial Place Lasalle.
- À quelques minutes des arrêts d'autobus 109, 110 et 113
- À moins de 5 minutes à pied de la garderie Les Enfants Du Mont-Riant
- À moins de 5 minutes en voiture de plusieurs écoles primaires telles que : l'Orée-du-parc, Des Découvreurs, Laurendeau-Dunton, LaSalle - Campus junior.
- À moins de 5 minutes en voiture de l'école secondaire polyvalente de la communauté de Lasalle.
- L'hôpital Lasalle est à moins de 10 minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
22' X 61'60" Irrégulières
1982
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Parqueterie
Particularités du terrain
29' X 125'
3 652 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | corridor | 1er niveau/RDC | 10'7" X 3'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'5" | Granite | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13' | Granite | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7' | Granite | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Granite | 4 saison |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'6" X 12'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10' | Tapis | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'2" X 9'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
-
29.0%
-
11.0%
-
16.9%
-
19.8%
-
0.2%
-
15.7%
-
4.5%
-
74.6%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SERGUE SVERGOUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SERGUE SVERGOUN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-700-1900
- Téléc.: 514-933-5024
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