695 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
695 000 $
695 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
695 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4410 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2V2
Au coeur du Village Monkland, spacieuse et charmante copropriété au rez-de-chaussée avec sous-sol, terrasse, cour arrière et stationnement. Mises à jour au fil des ans comprennent un foyer au gaz en fonte, fenêtres et une nouvelle chaudière électrique. La hauteur du plafond du sous-sol est de plus de 8 pieds. Potentiel exceptionnel dans un emplacement A+ à quelques pas de l'avenue Monkland.
-
Superficie du terrain:
2 992 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
26' X 53'2"
1922
1 937,5 Pi2
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Stationnement: l'allée dans la cour avant est partagé entre les copropriétaires:
4410 - Février, Avril, Juin, Août, Octobre, Décembre
4412 - Janvier, Mars, Mai, Juillet, Septembre, Novembre
Le garage est à l'usage exclusif du 4410 et est actuellement utilisé comme rangement.
__________
Cour arrière/jardin: l'usage est partagé entre les copropriétaires.
__________
Améliorations:
2021 - nouvelle chaudière de chauffage électrique
2018- escaliers extérieurs en métal menant à la cour arrière sablés et repeints 2017 - nouveau foyer au gaz encastré
2014 - nouveau porche avant et nouvelles marches - portes d'entrée rénovées - balcon au deuxième étage rénové
2009 - nouvelle toiture en élastomère
__________
Mise de fonds: 20% minimum
Financement: Caisse Desjardins Notre-Dame-de-Grâce
Les taxes indiquées ci-dessus représentent une part de 52% du total pour la propriété:
Taxes Municipales 2023 = $6,705
Tax Scolaire 2022-2023 = $795
Les copropriétaires disposent d'un compte bancaire commun sur lequel ils effectuent des dépôts bimensules pour couvrir les taxes municipales et scolaires et le coût de des assurances immeuble.
Prime annuel pour assurance immeuble 2022-2023 = $2,350
Les copropriétaires avec usage exclusif du 4412 ont renoncé à leur droit de premier refus.
__________
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
26' X 53'2"
1922
1 937,5 Pi2
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
99'11" X 30'
2 992,37 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Village Monkland , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'7" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" | Bois | |
| Hall - Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'8" | Tuiles | A/C murale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'10" | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'4" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 7'7" X 11'1" | Linoléum | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'2" X 7'10" | Béton | |
| Garage | Sous-sol 1 | 11'5" X 18'6" | Béton | tilisé comme rangement |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 étagères au sous-sol.
Plafonnier dans la salle à manger
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.4%
-
12.8%
-
2.2%
-
12.7%
-
53.4%
-
2.5%
-
12.5%
-
53.8%
-
21.7%
-
9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SUSAN BUSCEMI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SUSAN BUSCEMI
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-560-2331
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SUSAN BUSCEMI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
