1 488 000 $
8 PLEX à vendre - Montréal (Anjou)
1 488 000 $
1 488 000 $
8 PLEX à vendre - Montréal (Anjou)
1 488 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5920 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou), H1K 2X2
Magnifique 8 Plex semi-détaché dans un secteur recherché de Anjou. Entouré de maisons unifamiliales, l'immeuble comprend 6 - 4 1/2 et 2- 3 1/2. Situé sur une grande artère dans un quartier résidentiel, très facile à louer. À proximité de tous les services : centres commerciaux, écoles primaires et secondaires et garderies, parcs et pistes cyclables, transport en commun sur la rue et à 15 minutes du métro (Radisson) et Anjou (future station), épiceries, etc. Revenu annuel au 1er juillet 2023 - 78 420$. Un rare immeuble avec la possibilité d'optimiser les loyers. Même propriétaire depuis presque 9 ans. Excellente opportunité d'investissement !
-
Superficie du terrain:
5 043 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
1968
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des années avec de nombreuses rénovations. Les rénovations récentes comprennent : 2023- Entrée électrique principale de l'immeuble (panneaux electrique) a été changée; 2022-Toiture (toit blanc); 2017-toutes les fenêtres ont été changées: 2015-Toutes les entrées électriques des logements ont été remplacées par des panneaux à disjoncteurs; Toutes les portes ont été changées il y a environ 15 ans; Entre 2016 et 2022, plusieurs salles de bain ont été rénovées et d'autres modernisées.
Le bâtiment possède 7 chauffes-eau loués (payé par propio). L'immeuble a une place de stationnement sur le côté avec la possibilité d'en créer d'autres dans l'arrière-cours. Chaque locataire a accès à une remise (Locker) au sous-sol.
Tous les logements ont une entrée laveuse et sécheuse. Les locataires paient eux-mêmes le chauffage et l'eau chaude. Aucun service n'est inclus dans le loyer.
Revenu annuel au 1er juillet 2023 - 78 420$. Un rare immeuble avec la possibilité d'optimiser les loyers. Même propriétaire depuis presque 9 ans.
Vente sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
1968
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
5 042,89 Pi2
Clôturé
Agrégat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
