Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

679 999 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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679 999 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

40 Boul. Bellerose O., Laval (Vimont) (Autres), H7K 2N5

  • Superficie du terrain: 4 613 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
CARLOS MARTINEZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NICOLAS LEON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 29'2"

1986

1 473,94 Pi2

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison détachée à vendre - Endroit idéal à Laval

Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle bien construite offre 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Cette maison est idéale pour une famille ou pour des professionnels qui recherchent de bons espaces et du confort.

Points importants de la propriété :

Cette maison possède trois étages d'espace de vie bien conçu, offrant une disposition lumineuse et ouverte qui maximise à la fois le style et la fonctionnalité. La cuisine, la salle à manger et les espaces de vie se succèdent sans interruption, ce qui est idéal pour organiser des réunions ou passer des soirées tranquilles à la maison. De grandes fenêtres dans toute la maison permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

La terrasse de 217 m² est idéale pour manger en plein air, se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d'un garage attenant chauffé pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. L'arrière-cour bien entretenue offre une retraite privée, idéale pour les familles, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre après une longue journée.

Rénovations et modernisations récentes :

Cette maison a été soigneusement mise à jour au fil des ans, garantissant une expérience de vie moderne et confortable.

* 2025
Peinture intérieure

*2024
Remplacement de la porte d'entrée (Nov)
Remplacement de la fenêtre du salon (novembre)
Sous-sol entièrement rénové, y compris une nouvelle salle de bains (oct)
Installation d'un échangeur d'air de plafond Panasonic (oct)

*2023
Nouveaux planchers flottants installés au deuxième étage

*2022
Remplacement de la hotte de cuisine
Remise à neuf du toit de la terrasse
Système de chauffage électrique remplacé par des convecteurs électriques

*2021
Véranda et terrasse refaites

*2017
Salle de bain du deuxième étage entièrement refaite
Armoires et murs de la chambre principale rénovés
Installation d'une pompe à chaleur murale dans la salle à manger

*2016
Installation d'un chauffe-eau de 60 gallons (décembre)

Localisation imbattable :

Cette maison est idéalement située à proximité des pistes cyclables, du cégep, des écoles primaires et secondaires, des garderies et des parcs. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide à l'autoroute, au métro, au train de banlieue et au transport en commun. À quelques minutes des hôpitaux, des centres commerciaux, des meilleurs restaurants et de toutes les commodités essentielles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 29'2"

1986

1 473,94 Pi2

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 90'5" Irrégulières

4 613,41 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 17'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10'2"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 16'3"
Solarium 1er niveau/RDC 8'8" X 14'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 8'
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'2"
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'
Chambre 2e niveau 12'4" X 8'7"
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 11'2"
Salle de jeux Sous-sol 1 22'7" X 22'10"
Bar Sous-sol 1 8'11" X 9'3"
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes, 2 foyers électriques (tous fonctionnels mais vendus sans garantie légale)

Les objets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
40 Boul. Bellerose O., Laval (Vimont) (Autres), H7K 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 24.6%
  • 13.6%
  • 21.4%
  • 22.2%
  • 66.9%
  • 6.9%
  • 1.4%
  • 24.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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